Чесно, ще рік тому я дивився на всі ці оголошення про утеплення фасадів і думав: «Та ну, дорого, довго окупиться, та й так переживу». А потім прийшла зима, газ уже по 8,7–9 грн, електрика давно не по 2,64, і рахунок за січень вискочив такий, що я просто сів і порахував. Виявилося, що через стіни йде більше половини тепла. Тепловізор показав синю смугу по всьому периметру — стіна холодна, як лід. Вікна пітніють, у кутах волога, котел працює майже без зупинки. Зрозумів: або зараз роблю, або далі платитиму за обігрів вулиці.
Зробив навесні. Тепер у будинку +21 °C, котел вмикається раз на добу, вікна сухі, кути не холодні, і сусіди вже тричі питали «до кого звертався». Тому вирішив написати, як це виглядає на практиці, без зайвої реклами.
Скільки коштує зараз (лютий 2026)
Ціни під ключ у Києві приблизно такі:
- пенопласт звичайний 100–120 мм — 950–1350 грн/м²
- пенопласт 130–150 мм — 1150–1600 грн/м²
- графітовий (типу Hirsch Porozell) — 1250–1550 грн/м²
- базальтова вата 130–160 мм з силіконовою штукатуркою — 1450–1950 грн/м²
Якщо утеплити весь під’їзд чи великий будинок — знижка 10–20 %, іноді до 25 %. Реально виходить дешевше, ніж коли роблять одну квартиру окремо.
Скільки повертається і за який час
- квартира 45–55 м² фасаду, електрика — вкладення 60–90 тис. грн → економія 35–65 тис. грн на рік → гроші повертаються за 1,2–2,5 роки
- приватний будинок 140–160 м², газ — 170–250 тис. грн → економія 18–32 тис. грн на рік → окупність 6–9 років (якщо тарифи ростуть — ближче до 5–6)
- будинок на дровах/пелетах — довше (10–18 років), але комфорт і тиша в будинку того варті
Це не фантазії — це те, що люди пишуть у групах ОСББ і показують сусідам.
Що найчастіше псує справу
- беруть 80–100 мм — економлять на старті, але втрачають половину економії на опаленні
- економлять на дюбелях (4–5 замість 7–8 на м²) — через 3–4 роки фасад починає відходити
- без армування на укосах і кутах — тріщини майже гарантовані
- найдешевший пенопласт (нижче 18 кг/м³) — кришиться, вбирає воду, фасад швидко жовтіє
- роботи в дощ або при +4 °C — клей не береться, штукатурка відходить
Якщо хочете, щоб усе було нормально і економія реальна, краще одразу дивитися на варіанти з гарантією та фото свіжих робіт.
Хочете побачити точну ціну за м² саме для вашого будинку чи квартири, розрахунок економії за 5 років і приклади у Києві? Подивіться тут — все зібрано в одному місці, без прихованих доплат: утеплення фасадів київ ціна за м2 https://uteplenie.org/ua/
Я вже не повертаюся до старих рахунків і холодних стін. Якщо ви теж втомилися платити зайве — почніть з простого кроку: подивіться ціни і розрахунки. Це може змінити вашу зиму.
Ось можете подивитися на відео
